realt.ua

Риэлторы белорусской столицы отмечают, что продавцы недвижимости за последние две недели заметно оживились. В январе в Минске было выставлено на продажу 7 тысяч квартир, а сейчас - более 8 тысяч.
В белорусской ассоциации «Недвижимость» считают, что из 8 тысяч предложенных квартир у 7 тысяч цена на 10-15% завышена. И если продавцы они не снизят цены, то жилье никто не купит: коммерческие кредиты по-прежнему недоступны, а доходы граждан не растут.
За последнюю неделю марта средняя цена предложения квартир на вторичном рынке в Минске снизилась на 0,21% - до $1445 за кв. метр. А с начала марта, по оценкам специалистов Белорусского общества оценщиков, средняя цена предложения вторичного жилья в Минске снизилась на 8% - до $1463 за кв. метр.
На конец марта по средней цене лидировали 1-комнатные квартиры – $1525 за кв. метр. Больше всего за неделю подешевели 2-комнатные квартиры - на 0,35%. 1- и 4-комнатные подешевели на 0,07%, а на 3-комнатные квартиры цены не изменились.
В Латвии и Эстонии в первом квартале 2010 года ситуация стабилизировалась, показав положительный тренд: в Риге и Таллинне цены на квартиры выросли на 5-6%.
В Литве стоимость жилья продолжает снижаться: в январе-марте квартиры в Вильнюсе в среднем подешевели на 4,1%, в других городах - на 1,7%.
Рост цен на квартиры в Москве притормозило повышение курса доллара. Как отмечают аналитики irn.ru, новый индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю вдвое меньше, чем накануне - 0,4%. Но впервые за последние недели подросли рублевые цены.
Все панельные и блочные дома подорожали на 0,5% - до $3993 за кв. метр, все монолитные и кирпичные дома прибавили в цене 0,2% - до $4593 за кв. метр. Квартиры в сталинках подросли всего на 0.1%, но остаются самыми дорогими на вторичном рынке – в среднем по Москве по $4885 за кв. метр.