"ДЕЛО"

За пол года средняя цена домов в Киеве снизилась на 20%.

Средневзвешенная цена домовладений в Киеве за июнь снизилась на 3,7% и составила 2024 долларов/кв.м., передает портал «Столичная недвижимость».

Касательно января 2010 года, средняя цена кв. м домов в Киеве уменьшилась на 20,1%. Количество выставленных на продажу домовладений в июне увеличилось на 3,8% до 864 домов. Объем предложений в общей площади и денежном выражении уменьшился на 6,2% и 13,3% соответственно. Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,3% от всего объема предложения.

Средняя цена 1 кв. м предложения «новых» домов в Киеве на 8,6% ниже средней цены мая и составляет 1920 долларов/кв. м.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома общей площадью от 250 до 500 кв. м - 34% (291 частных дома). Далее, в порядке убывания, следуют дома, площадью от 100 до 250 кв. м, - 32% (275 дома), до 100 кв. м – 23% (200 домов) и площадью свыше 500 кв. м - 11% (98 единиц).

Снижение цен в прошедшем месяце наблюдалось в частных домах общей площадью более 500 кв. м на 13,7% до 2204 долларов/кв. м, в домах, площадью от 250 до 500 кв. м, - на 2,6% до 1994 долларов/кв. м, в домах, площадью до 100 кв. м, – снижение на 1,1% до 2139 долларов/кв. м. В тоже время в домах, площадью от 100 до 250 долларов/кв. м – увеличение цены составило 1% до 1909 долларов/кв. м.

По итогам июня, средняя стоимость домовладений в пригороде Киева снизилась на 2,6% и составила 1398 долларов/кв.м ±2,9%. С января по июнь 2010 года средняя цена снизилась на 11,7%. Виюне на рынке жилых домов в пригороде количество предложений относительно мая увеличилось на 4% до 1644 домов. Объем предложений в общей площади увеличился на 2,3%, а в денежном выражении уменьшился на 1,5%. Доля жилья, впервые выставленного на продажу, в отчетном месяце составила 6,1% от всего объема предложения.

За май домовладения в Киеве подешевели на 6,3% до 2101 доллара за кв.м.

В Киевской области по состоянию на 30 июня 2010 года заморожена реализация 80 проектов коттеджных городков, что составляет 43,71% всех городков, находящихся как на стадии проектирования, так и на стадии строительства

СПРАВКА

Количество проанализированных объектов (домовладений) в пригороде Киева: 1644

Количество проанализированных объектов (домовладений) в Киеве: 864